不花一分钱投资房地产

jamesbonde

刚刚突然想到，其实，不花一分钱也能投资房地产的，比如，你现在花钱买房，持有到10年，你是在做多。
假如你现在不买，而等到10年后再买，你这是在做空，如果10年后房价跌50%，就意味着你不花一分钱做空赚了50%

我去年打算全款买一套，但是看到价格一直在跌就没有出手，当时看的有些房子现在已经比去年跌20%了，我这算是做空赚了20%吧？
哦不，我钱存银行定期有4.5%的利息，相当于做空赚了24.5%。

哈哈哈！大家说是不是这个理？

jamesbonde

我还想到了一个做空的思路：跟有房的人借钱，按他房子此时的价格借，比如现在他房子值100万，就跟他借100万，一年后，如果他的房子涨10%，就还给他110万；如果跌了10%，就只还90万，相当于不花一分钱做空赚了10万。哈哈哈

jamesbonde

SailSail 发表于 2024-2-26 22:41
哪个定期4.5

我存的是民营银行，去年有，今年降息太厉害了，没那么高利息了

jamesbonde

wop 发表于 2024-2-26 23:29
上哪里找对手盘呢

见人就说：我要做空你的房子，借我100万，你房子明年涨几个百分点我就多还你几个百分点，跌多少就少还几个百分点。

jamesbonde

蓝浩 发表于 2024-2-27 10:09
房价不涨，但是不代表物价不涨不通胀

我觉得中国会走日本的老路，三十多年的通货紧缩，物价和工资持续走低。
我是希望这样，因为我靠吃存款利息生活，呵呵

jamesbonde

SailSail 发表于 2024-2-28 16:50
风险高

风险是有，但是也没有想象中大，毕竟有50万存款保险兜底。而且民营银行全国总共才20多家，比那些几千家的城市商业银行要好一些