租房水龙头坏了该谁负责

致远

洗手间水龙头坏了 水龙头内部连接都在洗手台下面 自己不好修 找师傅一问要100多 已经跟房东说明情况了 但没有说谁负责 前年租房都是有什么东西坏了房东负责 那个房东比较好说话 现在的房东感觉很抠 怕他要我负责 如果要我负责该怎么反驳他 搬出租赁法有用吗？

现在的情况是物业把洗手间的水龙头阀门关了 我暂时用厨房的

目前打算这样 房东不肯负责我就不搬 房租也不交 直到他解决了才搬 这样可以吗


中华人民共和国合同法

https://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_6.htm

1、《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2、《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

这个是真的难弄 外面挡了快石板 够也够不着 看也看不清 跟房东反映了他也说有难度

Apian

所以我现在房子宁愿空着，也懒得出租，一堆各种问题，连个水龙头这样的事情还要问，自己用坏的肯定自己换啊。。。

gnoloahs123

我都自己默默的修,   因为实在懒得跟房东掰扯

会呼吸的痛

理论上，他交房给你时候，你查验，如果没问题

后期易损件需要你负责的

但是实际上，很多时候可以商量

好好说话就行，强上那就你自己弄吧

louiejordan

水龙头坏了，当然是水龙头负责

aru

正常来说，是房东
另有约定的按约定来

jumpsky

还是我这边房东好 有什么坏了 直接叫一声就来换新的了

三上

刚租下一般一两个月内坏，可以协商房东出钱，住久了租户自己出钱吧，毕竟人家租给你的时候是完好的，你退租时也要保证完好

三上

jumpsky 发表于 2024-1-31 16:46
还是我这边房东好 有什么坏了 直接叫一声就来换新的了

如果是住了半年一年，空调冰箱坏了呢，谁负责

炒土豆丝

水电五金一般是房东负责的